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VERKAUFT! Mitten drin statt nur dabei - Citylife in toller Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:100726
Lage:76185 Karlsruhe
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 41,82 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1900
Bezugstermin:ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:158 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:29.01.2015
Energieausweis gültig bis:29.01.2025
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Citylife - tolle Stadtlage bei bester Verkehrsanbindung und Innenstadtnähe!

Eine lebendiges Viertel in Karlsruhe, keine 10 Minuten mit der S-Bahn von der Innenstadt entfernt. Ein perfekter Platz für Singles, junge Pärchen und Studenten, gemütlich, groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Hier spielt Ihr neues Leben in einer Wohnung in der dritten Etage mit zwei Zimmern auf rund 42 m² Wohnen.

Ihre neue Wohnung im 3.OG hat insgesamt zwei helle Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.
Hinein über die große Diele, rechts: Ein schönes Schlafzimmer mit Platz für ein Bett & einen Kleiderschrank, daneben das überraschend helle Wohnzimmer. Im Schnitt richtig gut, passend für das Kuschelsofa, plus Platz zum Essen oder Arbeiten.

Die Küche gegenüber hat alles, was man so braucht: Herd, Kühlschrank mit Gefrierteil und Holz-Einbauschränke mit Schubladen (im Preis enthalten).

Im hell gehaltenen Bad mit schöner Dusche starten Sie frisch in den Tag.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: zwei sichere Kellerabteile mit ausreichend Platz.

Ausstattungsbeschreibung

- helle Zimmer
- gepflegter Laminatboden (Wohn-/Schlafzimmer) sowie Fliesen in Bad, Diele und Küche
- Bad mit Dusche
- Einbauküche mit E-Geräten
- 2 Kellerabteile

Lage

Der Stadtteil Weststadt gilt als beliebte Wohngegend mit allen Vorteilen einer innerstädtischen Lage und gleichzeitigem Erholungswert aufgrund der vorhandenen Grünflächen und Freizeitanlagen ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, öffentliche Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie Cafe´s und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung kann als optimal bezeichnet werden, kurze Wege zur Straßenbahn (ca. 200m), Stadtmitte und Südtangente sind gegeben. Zur Universität, Pädagogischen Hochschule oder Fachhochschule benötigen Sie ca. 10 min mit der S-Bahn.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
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