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VERKAUFT! BUNGALOW - Wohnen auf einer Ebene

Eckdaten

Objekt-ID:100714
Lage:76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilienart:Bungalow
Zimmer:4.5
Grundstücksfläche: ca. 424,00 m²
Wohnfläche: ca. 148,14 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1972
Bezugstermin:sofort
Garagen:2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:189 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:28.09.2008
Energieausweis gültig bis:28.09.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Herrlicher Bungalow in Eggenstein-Leopoldshafen.

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Auch Best-Ager fühlen sich hier wohl. Dieses Zuhause ist komfortabel, bequem und macht ganz wenig Mühe.

Hier spielt Ihr neues Leben in einem unterkellerten Bungalow mit vier Zimmern auf rund 130 m² Wohnen. Zum Haus gehören zwei Garagen.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung. Der in Richtung Süden ausgerichtete Garten verfügt über eine Terrasse und zusätzlich eine Pergola für ausgiebige Familienfeste und schöne Sommerabende.

Das Farbkonzept der Bäder verlangt je nach Vorstellung nach Ihrer geschmackvollen Zuneigung, hier werden Sie wohl Ihre eigenen, modernen Ideen verwirklichen wollen. Im gesamten Haus bedarf es Renovierungsarbeiten, wie auf den Bilder zu sehen ist. Dennoch handelt es sich um einen herrlichen Bungalow in einer beliebte Lage.

Ausstattungsbeschreibung

- Bungalow
- Wintergarten
- Uneinsehbarer Garten in Südausrichtung
- Terrasse
- Großzügiger und moderner Grundriss
- Ruhige Wohnlage
- Gute Infrastruktur
- Altersgerecht
- Für Familien und Best-Ager geeignet
- Markise an der Terrasse
- Große Einbauschränke gegenüber der Schlafzimmer
- Bad mit bodenebener Dusche

Lage

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in Leopoldshafen. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse?

Fußläufig erreichen Sie die Bahnhaltestelle, so dass Sie bequem bis nach Karlsruhe durchfahren können. Auch der direkte Anschluss an die B36 ermöglich eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Hier finden sich auch alle Schulen für Ihre Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in direkter Nachbarschaft. Angefangen beim Bäcker mit frischen Brötchen für das entspannte Sonntagsfrühstück über Supermärker für den Großeinkauf.

Sonstiges

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien freut sich auf Sie.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr 1972, 189,6 kWh/(m²a) mit Warmwasser, Öl-Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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