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Eckdaten

Objekt-ID:100676
Lage:76275 Ettlingen
Immobilienart:Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: ca. 238,00 m²
Gesamtfläche: ca. 238,00 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2017
Bezugstermin:4. Quartal 2017
Kaufpreis:576.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

In einem gemischt genutzten Neubauobjekt entstehen im Erdgeschoss neue Büro-/Praxis- bzw. Verkaufsflächen. Starten Sie Ihr Business in einem modernen Umfeld und bestimmen Sie die Ausstattung Ihres neuen Arbeitsplatzes noch mit. Es stehen Größen von ca. 100 m² bis ca. 494 m² zur Verfügung, die nach ihren Bedürfnissen ausgebaut werden können. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2018 geplant.

Es stehen folgende Einheiten zur Verfügung:

Einheit 1: ca. 238 m²
Einheit 2: verkauft!
Einheit 3: verkauft!
Einheit 4: vermietet!

Ausstattungsbeschreibung

- Klimaanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Zentralheizung / Gasbrennwerttechnik
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien
- EDV-Verkabelung
- Aufteilung der Fläche nach Wunsch
- getrennte Sanitäranlagen
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtungspanel

Lage

Dieser Neubau entsteht in einem gemischt genutzen Gebiet von Ettlingen. Die Haltestelle Ettlingen Wasen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Büro und Praxisflächen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
 
 

Notizen zum Objekt

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Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
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