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VERMIETET! Ab in die Fußgängerzone!

Eckdaten

Objekt-ID:100659
Lage:76275 Ettlingen
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 95,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 95,00 m²
Gesamtfläche: ca. 190,00 m²
Baujahr:1900

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:340 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:03.09.2015
Energieausweis gültig bis:03.09.2025
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die zu vermietende Ladenfläche erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von ca. 95 m². Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 95 m², welches Ihnen viel Platz für Büro- bzw. Lagermöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine integrierte Beleuchtung und eine abgehängte Decke.

Interessante Ladenfläche in der Ettlinger Fußgängerzone. Profitieren Sie von dem Branchenmix!

Derzeit gibt es in der Ettlinger Innenstadt wenige Einzelhandelsflächen anzumieten. Hier hätten Sie die Chance!

Ausstattungsbeschreibung

Integrierte Beleuchtung, abgehängte Rasterdecke, 5 Schaufenster, ausreichend Lagerfläche im 1. OG.

Lage

Ettlingen liegt südlich von Karlsruhe. Seit 1. Januar 1966 ist Ettlingen Große Kreisstadt. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals. Die Kernstadt liegt hauptsächlich bereits in der Ebene, ein kleiner Südwesthang bildet zusammen mit dem Durlacher Geigersberg die bevorzugte Wohnlage für Karlsruhe.

Die zu vermietende Fläche befindet sich in der Ettlinger Fußgängerzone. Allzeit beliebt bei Jung und Alt mit einem tollen Mix aus guten Geschäften, Cafés und gastronomischen Betrieben, die zum Verweilen einladen.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, Baujahr vor 1900, 340,9 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Stephan Henrich
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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