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Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERMIETET! Umgeben von grün - Wohnen in ruhiger Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:100634
Lage:76139 Karlsruhe
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1965
Bezugstermin:01.08.2016

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:162 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:17.11.2008
Energieausweis gültig bis:17.11.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Wir biegen in eine ruhige Straße. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien und Paare.

Eine komfortable Gartenwohnung inklusive bequemen Wohnlebens auf vier Zimmern mit rund 85 m² Möblierungsexperimenten.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden: Waschküche mit Trockner.

Schauen wir, da die Sonne uns grad? so hübsch einlädt, den Garten an. Ein weites, blühendes, grünes Leben.

Hinein über die Diele, links: das gemütliche Wohnzimmer. Im Schnitt ganz gut, passend für das Kuschelsofa, plus Platz zum Essen oder Arbeiten.

Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der Balkon (geht raus vom Wohnzimmer) ist mehr als nur ein Balkon. Er ist ein Platz, der Ihnen Sonnenstrahlen spendet und Sie auch zum Sommerfrühstück einlädt.

Die Küche hat Platz für alles, um ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden vorzubereiten und kann optional vom Mieter übernommen werden.

Das Bad ist funktional mit Wanne und Handtuchheizkörper.

Lage

Die Waldstadt ist ein nordöstlicher Stadtteil von Karlsruhe.

Die Waldstadt ist aufgrund ihrer grünen Umgebung und citynahen Lage eine besonders attraktive, ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelläden, Post, etc. können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Außerdem sind sämtliche Schularten vorhanden. Zur Karlsruher Innenstadt besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie mit der Straßenbahn in die Fußgängerzone.

Das Schloss ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der Sportpark befindet sich in direkter Nähe ebenso wie das Fächerbad.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Aida Orlic
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:immobilien@hust-herbold.de

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