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VERKAUFT! Wohnen wie im eigenen Haus - Maisonette-Wohnung mit Garten

Eckdaten

Objekt-ID:100616
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Wohnfläche: ca. 137,00 m²
Nutzfläche: ca. 45,00 m²
Baujahr:1991
Bezugstermin:ab sofort
Garagen:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:185 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:11.12.2007
Energieausweis gültig bis:11.12.2017
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Hier spielt Ihr neues Leben in einer sonnigen Maisonette mit insgesamt vier Zimmern auf rund 137 m² Wohnen. Als besonderes Highlight dieser Maisonette-Wohnung gibt es noch einen ca. 45 m² großen Garten in Süd-West Ausrichtung mit einer schönen Terrasse. Der Garten ist hübsch und trotzdem pflegeleicht - genau das Richtige für Menschen, die ihren grünen Daumen erst noch entdecken möchten.

Das helle und große Wohnzimmer bietet ein tolles Raumgefühl und jede Menge Platz für Ihre individuellen Wünsche. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten vollenden das herrliche Wohngefühl.

Auch Stauraum gibt es genug. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein.
Die Küche ist großzügig gestaltet - gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Sowohl im Erdgeschoss, als auch im ersten Obergeschoss gibt es jeweils ein großzügiges Badezimmer. Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über einen separaten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und Highlights:

- Maisonette-Wohnung im EG und 1. OG
- Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Großzügige Grundrissgestaltung
- Umbaumöglichkeit zur 5-Zimmer-Wohnung
- Zwei Badezimmer
- Ruhige Lage im Herzen von Durlach
- Insgesamt 6 Wohneinheiten im Haus
- Große Fenster und helle Räume
- Abstellkammer in der Küche

Lage

Wir verlassen die Hauptstraße mit ihren Geschäften, biegen links in eine Seitenstraße. Guten Morgen in Ihrem neuen Zuhause. Gleich sind wir da!

Diese Wohnung befindet sich nahe dem Basler Tor, im Herzen von Durlach!

Sie erreichen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit. Angefangen bei Einkaufsmöglichkeiten in der Haupteinkaufsstraße in Durlach, über Ärzte und Schulen bis hin zu einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz steht Ihnen hier alles zur Verfügung.

Des Weiteren bietet Durlach ein ausgiebiges Freizeitangebot mit vielen Vereinen und Ausflugszielen.

Durlach gilt seit vielen Jahren als eine der begehrtesten Wohnlagen in und um Karlsruhe. Hier werden nicht nur Sie sich wohlfühlen, sondern auch Ihre Kinder!

Sonstiges

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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