+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERKAUFT! Maisonette. Neues Wohngefühl, leben wie im eigenen Haus

Eckdaten

Objekt-ID:100582
Lage:76139 Karlsruhe
Immobilienart:Maisonettewohnung
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Wohnfläche: ca. 86,20 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:2000
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Garagen:1

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:76 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:13.10.2008
Energieausweis gültig bis:13.10.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ein aufregend schönes Zuhause für Paare oder eine kleine Familie.

Die Maisonette-Wohnung wartet ganz oben auf Sie - im Dachgeschoss, mit blauem Sonnenhimmel als neuem Nachbarn. Sie verbreitet Weitsicht in drei Zimmern auf rund 86 m². Auch Stauraum gibt es genug - praktisch, wenn er da ist. Oft wird er erst später vermisst, wenn er fehlt.

Als ob es ein eigenes Haus wäre: Die Maisonette-Wohnung hat drei Zimmer auf zwei Etagen, verbunden durch eine schöne Treppe. Ein tolles Wohngefühl! Außerdem verfügt die Anlage über eine Garage, der optionale Kaufpreis beträgt 10.000 Euro, welcher bereits in den Kaufpreis eingerechnet ist.

Kommen Sie hinein? Beginnen wir im Wohnzimmer. Es ist sehr ungewöhnlich. Ein individueller, schöner und auch repräsentativer Raum. Schauen Sie auf die Details in den Fotos! Bei der Besichtigung fühlen Sie mit Ihren Händen die warmen, hochwertigen Materialien; begehen den andersartigen Schnitt und sehen mit eigenen Augen, wie das Spiel mit Weiß und flirrenden Farben diesem Raum seinen Zauber gibt. Im unteren Bereich wartet eine überdachte Terrasse mit Markise, die Sie zum Sommerfrühstück einlädt oder auch in den Abendstunden für Entspannung sorgt.

Ihre neue Wohnung hat zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einen gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale und Highlights:

- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen
- Balkon, überdacht mit zusätzlicher Markise
- Kellerraum
- Garagenstellplatz
- Elektrische Rollläden und Fenster
- Kanadischer Ahorn-Parkett
- Klimaanlage
- Elektrische Dachfenster mit Regensensor

Viele weitere Vorteile waren vor Ort auf Sie!

Lage

Der Stadtteil Hagsfeld ist ein Wohnquartier für junge Familien und urbane Paare, der in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat.

Diese Gegend ist geprägt durch die klassische Reihenhaus- und Mehrfamilienhausbebauung. Dementsprechend gibt es alles, was das Herz begehrt im direkten Umfeld.

Angefangen bei Kindergärten und Schulen, über Ärzte, Spielplätze bis hin zu einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Eine Haltestelle mit S-Bahn-Anschluss an die Karlsruher Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ihr Team von Hust & Herbold Immobilien.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Patrick Hartmann
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 7275 6194-18
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Starten Sie mit Ihrer Wertermittlung