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VERMIETET! Erstbezug! Neubauwohnung mit Wohlfühlcharakter!

Eckdaten

Objekt-ID:100579
Lage:76275 Ettlingen
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Wohnfläche: ca. 43,69 m²
Alter:Neubau
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2015
Bezugstermin:ab sofort
Haustiere:

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:87 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:04.02.2016
Energieausweis gültig bis:04.02.2026
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Herzlich willkommen im schönen Ettlingen.
Dort, wo das Leben sein Zentrum hat, wo sich kleine Läden mit hübschen Cafés abwechseln und die Menschen gemütlich, ohne Hektik in die Auslagen der Schaufenster gucken. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält seinen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter biegen wir ab und dann sind wir da.

Das schöne Wohnerlebnis in zwei Zimmern auf rund 44 m² in einer hellen Wohnung im 2. OG.

Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes, sicheres und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: ein Fahrradkeller .

Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Dazu haben Sie einen niedlichen Balkon, eine private Sonnenloggia, wunderbar ruhig mit entzückendem Blick.
Ihr weißes Bad hat eine Gutenmorgendusche.

Lage

Den malerischen Innenstadtbereich mit Cafés, Restaurants sowie allen öffentlichen Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.

Weiterhin haben Sie Erinkaufsmöglichkeiten jeder Art, Kindergärten und Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Eine schnelle Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn oder mit dem Pkw ist gegeben.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Aida Orlic
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:immobilien@hust-herbold.de

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