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Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERMIETET! Die beste Adresse von Karlsruhe

Eckdaten

Objekt-ID:100533
Lage:76227 Karlsruhe
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Anzahl Etagen:3.00
Wohnfläche: ca. 114,71 m²
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2015
Bezugstermin:sofort

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:A
Energiekennwert:46 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:14.12.2015
Energieausweis gültig bis:14.12.2025
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Fahren wir den Berg hinauf. Von hier oben hat man einen schönen Blick über Karlsruhe. Die Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden, wenn Sie mögen. Ruhig und gemütlich und irgendwie ein klein wenig über den Dingen.

Ein aufregend schönes Zuhause für Paare.

Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die Mega-Entspannung.

Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends.

Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen.

Im Keller des Hauses gibt es weit mehr als nur das Abteil für Umzugskartons: Da sind die Waschküche mit Trockner, der Fahrradkeller, die Autogarage.

An Raum wurde im Bad schon mal nicht gespart. Eine große Dusche, Badewanne, ein Waschbecken mit moderner Armatur und dunkle Fliesen machen es zu einem Ort, der ihnen nach einem anstrengenden Tag Entspannung schenken will.

Zudem befinden sich noch zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Haus, die jeweils ca. 118 qm groß sind und bei einer Kaltmiete von 1180 € liegen.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich diese ebenfalls anschauen.

Lage

DER GEIGERSBERG: Sinnbild für Exklusivität und gehobene Wohnansprüche!

Wer hier wohnt, lebt inmitten einer exquisiten Nachbarschaft - Der Durlacher Geigersberg zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Adressen in der badischen Fächerstadt.

Die Lage zeichnet sich besonders durch die zahlreichen Villenanwesen und großzügigen Einfamilienhäuser mit parkähnlichen Grundstücken aus.

Der Charme der Durlacher Altstadt zieht Jung und Alt in Ihren Bann: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ateliers, Cafés und vieles mehr sind geschmackvoll in alten Gemäuern und schicken Gassen eingebettet.

Mit der S-Bahn in der Durlacher Fußgängerzone haben Sie beste Verbindung zur Karlsruher Innenstadt.

Zusätzlich zu der hervorragenden Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung finden Sie hier zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Aida Orlic
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:0721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:immobilien@hust-herbold.de

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