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Eckdaten

Objekt-ID:100474
Lage:76135 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:4
Wohnfläche: ca. 75,43 m²
Zustand:gepflegt
Baujahr:1954

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:291 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:12.02.2018
Energieausweis gültig bis:12.02.2008
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Investieren & profitieren...

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 3.OG (ohne Fahrstuhl), Baujahr 1954, ca. 76 m² Wohnfläche.

Neben drei hellen, geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung eine schnuckelige Küche (ohne Beheizung) sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räume sind über die Diele zu erreichen, womit sich die Wohnung optimal als Wohngemeinschaft (WG) eignet.

Aktuell an Studenten vermietet - Mieteinnahmen derzeit: KM 780,- Euro / Monat zzgl. NK.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrazzo-, Laminat- und PVC-Böden (Küche, Zimmer und Bad)
- neue Rollläden, zum Teil elektrisch
- Fenster eingebaut 2008
- 2 Kellerräume, 1 Speicherraum
- Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung
- Gaskachelofenheizung, Bad Elektro-Warmluftheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer (Küche & Bad)
- Haussprech- und Schließanlage

Lage

Mitten im Stadtleben!
Die Ebertstraße ist eine verkehrsgünstig gelegene Straße in Karlsruhe.
Die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi vor der Haustür, die Auffahrt zur Schnellstraße mit Anbindung an die Autobahn ebenfalls, und zum Hauptbahnhof sind es gerade mal ca. 10 Gehminuten. Egal ob Universität, Fachhochschulen /FH & PH), Krankenhäuser oder die Innenstadt - von hier aus erreichen Sie alles in wenigen Bahnminuten!

Lebensmittelgeschäfte, kleine Einzelhändler, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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