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Eckdaten

Objekt-ID:100313
Lage:76133 Karlsruhe
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Etage:3
Anzahl Etagen:4.00
Wohnfläche: ca. 46,59 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1972
Bezugstermin:sofort

Energieeffizienz

Heizungsart:Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG FÜR CITY-LIEBHABER

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche und Bad und ca. 47 m² Wohnfläche eignet sich bestens als Einstiegswohnung oder Studentenbude in zentraler Lage von Karlsruhe. Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus ist mit seinen nur 7 Wohneinheiten klein und überschaubar. Hinter dem Haus gibt es eine kleine Grünfläche die von allen genutzt werden kann, sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit. Die Wohnung steht leer und kann nach einer notwendigen Sanierung sofort bezogen werden.

Lage

Eine hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag brauchen. In fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, sämtliche Hochschulen so wie das KIT sind bequem von hier zu erreichen. Die Kaiserstraße als große Einkaufsmeile von Karlsruhe ist in direkter Nachbarschaft. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.

Für das Freizeitvergnügen im Grünen sowie ausgedehnte Spaziergänge sorgt die nahe gelegene Parklandschaft der "Günther-Klotz-Anlage", der Karlsruher Zoo, oder der ebenfalls fußläufig erreichbare Schlossgarten.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Ludwig Raquet
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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