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Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERMIETET! Ihr Abendrot beim Abendbrot - Familiennest mit großem Garten und traumhafter Aussicht!

Eckdaten

Objekt-ID:100201
Lage:76228 Karlsruhe
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Anzahl Etagen:1.00
Grundstücksfläche: ca. 450,00 m²
Wohnfläche: ca. 150,00 m²
Nutzfläche: ca. 10,00 m²
Einliegerwohnung:
Zustand:vollständig renoviert
Baujahr:1972
Bezugstermin:Dezember 2015
Garagen:2

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:85 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:05.08.2008
Energieausweis gültig bis:05.08.2018
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Märchenhaft ruhig und schön! Traumhafte Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche ,ein riesiges Wohnzimmer mit hoher Decke, großem Balkon und toller Aussicht, ein edles Bad mit großer Badewanne und (Dampfbad-)Dusche, Gästetoilette, 4 lichtdurchflutete Zimmer & Balkon, berauschende Aussicht über ganz Grünwettersbach, eigene Garage, um nur einige Highlights zu nennen.

Tauchen Sie nach Feierabend und am Wochenende ein in Ihre eigene Wohlfühloase! Lassen Sie Ihre Seele baumeln auf Ihrem riesigen Gartengrundstück, genießen Sie Ruhe & Aussicht und laden Ihre gesamte Familie zu einem großen Grillfest ein!

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie zeitnahe einen persönlichen Besichtigungstermin!


Einliegerwohnung: Das Haus verfügt zudem über eine Einliegerwohnung (3-ZKB, Terrasse) mit ca. 110m² Wfl., welche derzeit leersteht und für 850,- Euro KM/Monat dazugemietet werden kann (z.B. als zusätzl. Wohnfläche, Büro o.ä.).

Lage

Grünwettersbach ist der jüngste Stadtteil der badischen Residenzstadt und der schönste aller Karlsruher Vororte. Es bieten sich viele Ausgangspunkte zu reizvollen Wanderungen und Spaziergängen in landschaftlich schöner Umgebung. Sie erreichen bequem das Elsass, die Pfalz, das Albtal oder den Kraichgau für Ihre Freizeitgestaltung.
Sie sind verkehrstechnisch hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden (Bushaltestelle in 2 Minuten sowie Straßenbahn in Wolfartsweier in 5 Minuten).
Durch die ideal gelegene Autobahnanbindung, welche in alle Richtungen führt, erreichen Sie jeden gewünschten Autobahnanschluss in ca.5 min.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Städte (-teile) wie Durlach, Karlsruhe, Pforzheim und Ettlingen in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Philip Suchanek
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

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