+49 721 98749-0info@hust-herbold.de
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

VERKAUFT! MITTENDRIN STATT NUR DABEI! Perfekt aufgeteilte Wohnung mit Renovierungsbedarf

Eckdaten

Objekt-ID:100043
Lage:76135 Karlsruhe
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Anzahl Etagen:6.00
Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1979
Bezugstermin:sofort möglich
Garagen:1
Kaufpreis Garage:8000 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:137 kWh/(m² a)
Energieausweisdatum:28.07.2011
Energieausweis gültig bis:28.07.2021
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

SICHER - LANGFRISTIG - KOMFORTABEL

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist über ca. vier Treppenstufen bequem zu erreichen. Sie liegt ruhig mit Blick in den Innenhof, so dass von der Straße nichts zu hören ist.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon sowie in die Küche. Weiter verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein innen liegendes Badezimmer.

Zur Wohnung gehört eine Garage im Hof sowie ein Abstellraum im Keller.

Ausstattungsbeschreibung

HIER KÖNNEN SIE SICH FREI ENTFALTEN!

Die Wohnung ist insgesamt einfach ausgestattet und befindet sich in einem baujahrestypischen, renovierungsbedürftigen Zustand. Hier einige Details zur Ausstattung:

- Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront
- Balkon mit Morgensonne
- Innen liegendes Badezimmer mit Badewanne
- Garage im Hof (im Kaufpreis enthalten)

Eine Übernahme ist sofort möglich. Die Immobilie wird leer geräumt übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich einen der begehrten Plätze bei den anstehenden Begehungsrunden. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Lage

URBANES WOHNEN MITTEN IN DER STADT

Beste Lage für Ihre Investition: Die Wohnung befindet sich in der Lessingstraße - eine urbane Seitenstraße mit altem Baumbestand mitten im quirligen und beliebten Stadtteil Weststadt.

Eine hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles was Sie für den Alltag brauchen: In fußläufiger Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle, sämtliche Hochschulen so wie das KIT sind bequem von hier zu erreichen. Die Karlsruher Innenstadt mit ihrer optimalen Infrastruktur ist in direkter Nachbarschaft. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt.

Für das Freizeitvergnügen im Grünen sowie ausgedehnte Spaziergänge sorgt die nahe gelegene Parklandschaft der "Günther-Klotz-Anlage" oder der ebenfalls fußläufig erreichbare Schlossgarten.
 
 

Ihr Ansprechpartner

Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Claudio Craff Castillo
Ludwig-Erhard-Allee 1a
76131 Karlsruhe

Telefon:+49 721 98749-0
Telefax:0721 98749-19
E-Mail:anfragen@hust-herbold.de

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.